Строительство дома — с чего начинать Новости в строительстве

Смыслом жизни каждого мужчины является построить дом для семьи, воспитать ребенка, посадить дерево. Так с чего же начать строительство дома? Первое и главное: понять, из какого материала строить дом: деревянный, кирпичный, блочный, каркасный или из другого материала. Справиться с этой проблемой помогут каталоги и справочники, благо, что их много. В них же можно выбрать планы этажей и их количество, фасады, вид кладки стен, конфигурацию и материал крыши. В каталогах, как правило, указана цена строительства дома под ключ.
Если цена приемлема, то можно определиться с местом будущего дома на участке и его ориентацией на участке относительно других строений: это очень важный вопрос и требует детальной проработки. Нужно учесть состав грунта, близость грунтовых вод, наличие и близость систем коммуникаций газа, электроснабжения, водопровода, канализации.
Решение данного вопроса лучше дать профессионалам, которые проведут все необходимые изыскательные вопросы и выдадут рекомендации на возможность строительства в данном месте. При положительном решении этого вопросы можно перейти к проекту фундамента и проекту самого дома. Как правило, изыскательные работы, проектирование и строительство дома делает одна и та же организация.
Найти организацию, которая бы быстро, качественно и, главное, недорого выполнила весь комплекс работ: это второй важный вопрос. Его помогут решить ваши друзья, соседи и знакомые, которые возможно уже построили аналогичный дом. Проектирование фундамента и дома займет некоторое время. Важно, чтобы фирмой были выданы на руки все проектные документы, не только калькуляции и сметы, но и все расчеты на прочность фундамента, стен, перекрытий, крыши и других несущих конструкций.
Как правило, в процессе возведения дома у заказчика возникают новые идеи по планировке комнат – изменение размеров дверных и оконных проемов, высот порогов окон и дверей, высоты потолков и расположения стен. Лучше, чтобы эти вопросы были решены до начала работы, так как всевозможные перепланировки могут поднять итоговую стоимость строительства. Перед началом работ необходимо позаботиться о возможности движения строительной техники по участку, порядке погрузочно-разгрузочных работ, местах складирования материалов, чтобы при хранении они не пришли в негодность от воздействия осадков и третьих лиц.
Чаще всего, всё начинается со строительства туалета на время работ и забора вокруг участка, подвода электроэнергии и воды. При выборе строительной фирмы необходимо уяснить, фирма действительно выполнит весь комплекс работ своими бригадами бетонщиков, каменщиков, плотников, монтажников, сантехников, электриков, кровельщиков и своей техникой, или будет нанимать сторонние организации, что приведет опять же к повышению стоимости дома. При получении проекта необходимо внимательно изучить его на предмет отсутствия в нем не стандартных конструкций, которые будут изготавливаться по спецзаказу в единственном экземпляре – это фундаментные блоки, плиты перекрытий, бревна, деревянные стропила, доски, балки длиннее 6 метров.
Все затраты на дом делятся примерно на три равные части. Первая — фундамент и коммуникации до «нулевого» уровня. Втора – стены, перекрытия, лестничные марши, крыша. Третья – внутренние отделочные работы, плотницкие работы, электропроводка в доме, сантехника, вентиляция. Ну и самый трудный этап строительства — это контроль расходования строительных материалов и качества выполнения работ на всех его этапах.