По своей конструкции дома делятся на две категории. К первой категории относятся дома, стены которых построены из железобетона, камня, кирпича. Ко второй категории относятся дома, стены которых выполнены из дерева.

Главным отличием домов, входящих в первую категорию, является большая масса и долговечность эксплуатации. Этому способствует постройка стен из кирпича, бетонных пеноблоков и т.п. Подобные сооружения имеют огромную массу, и поэтому к каждому индивидуально проектируют основание фундамента. Важную роль играет выбор материала для стен, т.е. он должен быть максимально легким и термостойким. Такими свойствами обладают дырчатый кирпич, блоки из керамзитобетона и др. От выбора материала для стен зависит проектирование фундамента основания.

Особенно в тех случаях, когда сооружение многоэтажное. Так же для строительства жилых зданий особое внимание уделяется на термостойкость и звукоизоляцию. Поэтому в подавляющем большинстве случаев несущие стены, самонесущие, а так же перегородки строятся из легкого кирпича, керамзитобетона.

Главным отличием домов, входящих во вторую категорию, является относительно маленькая масса, быстрота возведения. Деревянные дома обладают хорошей теплоизоляцией. В отличие от домов первой категории, деревянные имеют больший риск возгорания, менее долговечны, со временем образуются трещины (в балках, стойках, стенах).

На строительной площадке работа ведется в зависимости от типа сооружения. Сооружение может быть заранее запроектировано проектным институтом. В этом случае все чертежи, расчетные схемы, пояснительные записки и др. материалы берутся в проектном институте. Исключением может послужить случай, когда рельеф местности будет особым, и тогда потребуется переделка проекта. Так же сооружение может быть специально запроектированным. При проектировании жилых домов, требуется обеспечение максимум удобств и комфорта для проживания.

При проектировании индивидуальных жилых домов, разделяют жилую зону и хозяйственную зону. К хозяйственной зоне относятся гараж, подвал, мастерская и другие пристройки. К жилой зоне относятся столовая, туалет и остальные комнаты. Она делится на зону дневного пребывания и на зону ночного пребывания. К ночной зоне относятся спальни для взрослых, детей и гостей. К дневной зоне относятся гостевая комната, столовая, туалет.