Состав проектной документации Новости в строительстве

Для постройки дома необходимо сначала разработать проектно-сметную документацию, которая даст полное представление о будущей постройке. Ведь мало подрядить бригаду строителей и заказать пластиковые окна, надо точно знать куда и как их потом устанавливать. Чтобы начать постройку, необходимо разработать проект и предоставить его на согласование в архитектурный отдел, который утверждает его и дает разрешение к постройке.

Различают две стадии разработки: эскизный проект, рабочий проект. Эскизный проект дает общее представление о будущем здании, куда входят – фасады, планы, разрезы будущего строительного объекта. Рабочий проект – это полный набор проектной документации. В состав проекта входят следующие разделы: архитектурный, конструктивный и инженерный. В архитектурный раздел входят ведомости чертежей, планы этажей и фасадов, приведенные в нескольких разрезах.

Эти документы дают полную информацию только о планировке будущего здания. Конструктивный раздел представляет собой набор чертежей, показывающих конструкции фундамента, полов, перекрытий, потолков и др. Инженерный раздел по проектной документации, как правило, разделяют на внутренние и внешние сети. Внутренние сети включают в себя канализацию, водопровод, газопровод, телефонные и электросети. Внешние – подключение к централизованным магистралям.

На этапе проектирования и разработки проекта очень важно учесть все данные, объемы и необходимые мощности, поскольку дальнейшее внесение изменений в уже согласованный проект чреваты большими затратами и даже невозможностью внесения изменений. Важно знать, что строительство дома по готовой приобретенной и согласованной проектно-сметной документации можно произвести только один раз. Запрещено копирование проекта и передачи копии третьим лицам.