Кредит на строительство дома Новости в строительстве

Для того чтобы получить кредит на строительство необходимо собрать ряд документов. В первую очередь, нужно представить документы о том, что земельный участок, на котором Вы собираетесь проводить застройку, принадлежит именно Вам. Для этого придется посетить районную администрацию и получить все необходимые подписи. На это уйдет несколько дней.
Чтобы получить кредит на строительство дома, банку необходимо предоставить смету от организации-застройщика. Те 70%, которые обычно выдаются банками, исходят из показаний как раз этой сметы. Остальные 30% нужно как-либо подтвердить: либо положить требуемую сумму на счет этого же банка, либо предоставить чек о том, что указанная сумма уплачена в кассу организации-застройщика.
Далее, при получении кредита, необходимо упомянуть о поручительстве. В качестве поручителей может выступать несколько человек. Основные требования – у них должен быть стабильный заработок, а также положительная кредитная история, хотя на момент заключения договора о поручительстве посторонние кредиты этому лицу лучше не иметь, как и другие поручительства.
В большинстве случаев от Вас потребуется залог стороннего объекта недвижимости, который находится в Вашей собственности, либо во владении третьих лиц, которые готовы отдать Вам под залог свое имущество. Этот факт делает кредит на строительство дома чрезвычайно непопулярным процессом в массовом понимании слова: вряд ли тому, у кого уже есть собственное имущество, понадобится брать в кредит еще один дом. Да и 30%, которые требуется предоставить – не такая маленькая сумма, если считать ее от общей стоимости дома. Если прибавить к этой сумме закладываемое имущество, то получается, что для получения кредита на строительство Вам требуется владеть в том или ином виде большей суммой, чем та, которая требуется для планируемой постройки. Иначе говоря, Вы не построите дом лучше, чем у Вас уже есть. Выводы делайте сами.