Компания «Интерком» — это пол...
2 недели назад
2 недели назад
3 недели назад
3 недели назад
3 недели назад
Компания «Интерком» ... Хорошее самочувствие означает, что вы живете в сос...
Раздвижные двери сте... Такие отрасли как фармацевтика, биоинженерия, эл...
Как укладывать керам... Долговечность плиточного покрытия зависит не тольк...
К кому стоит обратит... Возведение коттеджа является значимым мероприятием...
Чтобы полностью обезопасить себя в процессе сделки с недвижимостью, необходимо получить подробные сведения по объекту праву. В настоящее время Росреестр предоставляет всем заинтересованным лицам публичный доступ ко всем техническим и информационным данным по объекту права. В специальном разделе выписки из ЕГРН содержатся подробные данные, указывающие на ограничение или обременение на объект права.
Используя специальный кадастровый сервис https://kadastrmap.ru/ вы можете заказать различные виды документов из Росреестра, в том числе выписку из ЕГРН. В этом официальном документе есть несколько разделов информации. Сведения правоустанавливающего характера содержатся во втором разделе. В этом блоке справки вы можете получить следующие данные:
Точный кадастровый номер недвижимости.
Государственная оценка объекта права.
Дата принятия на учет в Росреестр.
Ссылки на правоустанавливающие документы, ставшие основой для получения права (подробный доступ к документам имеют только прямо собственники имущественного права).
Информация о дееспособности физического лица (не доступна в открытом режиме, запрашивается только через суды).
Наличие обременений или ограничений с подробной расшифровкой базы данных.
Причины изъятия земель в фонд государства (только для ЗУ).
Информация о машино-месте (только для гаражей и гаражных кооперативов).
В случае отсутствия обременений, в соответствующем разделе будет запись «нет ограничений и обременений». Если собственность имеет ограничения, указываются источники возникновения запретительных действий. Если это судебная инстанция, указывается номер судебного приказа. Для тех, кто оформлял ипотеку, указывается наименование банка и ссылки на договор по кредитованию. В обязательном порядке указывается точный срок окончания действия обременения или ограничения, а если таковых нет, то указывается ссылка на документ по которому должно быть прекращено ограничение.
Доступ к публичным сведениям имеет любой гражданин России, в том числе к базе данных по ограничению. Таким образом, закон позволяет любому из вас узнать актуальные данные по недвижимости, в том числе для принятия решения по сделке купли-продажи. Это позволит вам обезопасить процесс сделки и получить актуальные данные о возможных запретительных действиях по отношению к искомому объекту собственности. Максимальный срок актуальности сведений по выписке из ЕГРН составляет до 30 календарных дней.