Есть ли особенности в ремонте малогабаритных квартир Новости в ремонте

Для начала нужно определиться, что отнести к малогабаритным квартирам. Во-первых, это все однокомнатные квартиры и во-вторых это двухкомнатные в жилищном фонде начала шестидесятых годов в народе называемые «хрущовки». Это есть все те квартиры, площадь которых составляет до 35 квадратных метров. Ремонт таких квартир имеет свои достоинства и это вовсе не низкая стоимость ремонта из-за того что площадь маленькая соответственно и область работ меньше все не так. Как раз ремонт «хрущовки» по стоимости может быть приравнен к стоимости ремонта вдвое большей квартиры. Его особенности таковы:

  1. Сравнительно невысокие потолки, до 229 сантиметров;
  2. Маленькая площадь прихожей и кухни;
  3. Обычно совмещенный санузел. Уже квартиры постройки после 70 годов уже имеют раздельный туалет и ванную.

Особенности ремонта малогабаритной квартиры

С чего нужно начинать ремонт малогабаритной квартиры?

 

Ответ на этот вопрос зависит от владельца квартиры. Если владельцы молодая семя, а именно и они чаще всего становятся владельцами таких квартир из-за низкой цены квартиры то на первом месте стоит задача организовать пространство как-то по-другому. Так чтобы и самым жить было уютно и гостей принять было, где и ребенку обеспечить уголочек.

В таком случае лучше всего пригласить профессиональную ремонтную или строительную фирму, которая специализируется на таких работах, и имеют профессиональных работников не только по дизайну, но и по вопросам перепланировки малогабаритных «хрущевок». Такая фирма так же проведет все согласования в жилищных инспекциях по перепланировке с наименьшими затратами средств и времени.

Если же вы планируете сделать ремонт в квартире с целью сдачи ее в наем, то грандиозных изменений не стоит проводить. В этом случае ремонт можно произвести самостоятельно.

В любом случае ремонт квартиры лучше всего начать с проверки состояния электропроводки. Нужно вскрыть все распределительные коробки они находятся на стене поближе к потолку. Размотайте изоляцию на всех проводах она, скорее всего полностью пересохла. Размотав провода от изоляции, измерьте сопротивление изоляции, если все в норме, то просто заизолируйте новой изолентой и закройте коробку.

После электропроводки приступайте к проверке радиаторов отопления. В малогабаритной квартире их не много. Если это чугунные радиаторы и состояние стояков не вызывает сомнения то можно их оставить. Только очистить от толстого слоя краски и перекрасить.

 

Подготовка поверхностей квартиры на ремонте

 

 

Как поступить с сантехникой?

 

При ремонте малогабаритных квартир можно встретить как огромные чугунные ванны, так и совсем маленькие сидячие. Если у вас маленькая ванна, то лучше всего заменить ее современной душевой кабиной. Чугунную же ванну достаточно просто утеплить и обновить эмаль.

 

Что делать из старой сантехникой малогабаритной квартиры

 

Об водоснабжении и канализации говорить не будем это отдельная тема, которая относится к теме капитального ремонта, но все же осмотреть их состояние нужно. Все краны, раковины и унитазы в квартире придется все же заменить. Старую керамическую плитку, если она еще держится и блестит можно оставить. Если все же вам придется ее заменить, то стоит обратить свое внимание на современные пластиковые панели или моющиеся обои. На полу в туалетах обычно уложена страшненькая коричневая кафельная плитка. Ее нужно заменить. Решить проблему совместного санузла, скорее всего не удастся.

Как организовать пространство в малогабаритной квартире без капитальных переделок?

 

Ремонт однокомнатной малогабаритной квартиры можно провести и без разрушения и переносов перегородок или внесения изменений в несущие стены, если правильно использовать фантазию. Как правило, стены в коридорах и капитальные стены в комнатах однокомнатных квартир образуют небольшие ниши, которые вполне пригодны для организации особых зон, например чтобы поставить компьютерный стол, спальную кровать или организовать уютный и комфортный детский уголок.

 

оформление детской в малогабаритной квартире

 

Для визуального разделения зон нужно сделать невысокий подиум, главное не перестараться, чтобы в итоге не упираться макушкой в потолок. Будет достаточно 7-8 сантиметров высоты. С декоративной целью край подиума можете сделать не прямым, а например полукруглым или волнообразным. Или разделить на зоны с помощью дополнительного отдельного освещения.

Ремонт однокомнатной квартиры

Как поступить с полом?

 

Как правило, в малогабаритной квартире «хрущевке» пол делался из обычной доски, в виде исключения в гостиной комнате настилали паркетной доской. В комнатах, где пол из доски придется его сорвать, за долгие годы эксплуатации на нем образовался такой слой краски, что вернуть ему первоначальный вид просто не возможно. А щели между досками такие большие, что и в качестве основания для настила линолеума или ламинатной доски не подходит. Что касается паркета, то все зависит от его состояния. Если паркетная доска лежит ровно, без вздутий, если она не погрызена собаками или исцарапана когтями, нет следов глубоких прожогов, достаточно лишь провести циклевку.

 

настил линолеума

 

Стоит ли утеплять стены изнутри?

 

В таких квартирах в зимнее время наблюдается промерзание стен, особенно угловых комнат. Если вы согласны уменьшить площадь и без этого так маленькое помещение, то можно произвести утепление стен сэндвич-панелями. Но все же нужно проверить состояние стыков панелей и заделать их при помощи строительными герметиками.

В заключение

Малогабаритная однокомнатная квартира, так сейчас популярная для сдачи в наем или среди молодых семей, которые, как правило, покупают их из-за неимения достаточных средств, чтобы купить или содержать большую квартиру. Однако не нужно обольщаться небольшими габаритами, что казалось бы говорит о минимальных затратах средств на ее ремонт. В таком классе жилой площади вы можете встретить как уютную чистенькую квартиру, в которой достаточно подмести пол, так и очень запущенную, страшную квартиру, качественный ремонт в которой способен поднять ее стоимость в разы.

 

Советуем прочитать статью — Интересные идеи евроремонта однокомнатной квартиры.

 

Также советуем просмотреть видео в котором предложено несколько вариантов ремонта малогабаритных квартир под названием:

 

Идеи для маленьких квартир. little apartment. Интерьер.

Новые комментарии

  1. Федор Иванов

    Малогаборитная квартира идеальный вариант для небольшой семьи. Особенностей думаю много. Во — первых, на ремонт не надо тратиться много, во — вторых убирка занимает не много времени, и т.д..

  2. Мира Набок

    У нас как раз такая. Я вообще любитель большой мебели, но тут пришлось выбирать все маленькое и компактное. И мне даже понравилось. Намного уютнее, когда на кухне стоит два маленьких шкафчика в углу, чем когда вся стенка заставлена ненужной мебелью. Да и мотивирует всякое барахло не собирать.

  3. Елена

    В наше время делать ремонт в квартире просто одно удовольствие- магазины завалены разными материалами, только выбирай. Главное, чтобы денег хватило. В квартире-хрущевке лучше менять все. начиная от труб и радиаторов, сантехники до полов и обоев. В маленькой квартире тоже много денег на ремонт уходит, если его делать качественно.

  4. Нина

    Сэкономить на ремонте,даже однокомнатной квартиры, не получится, так как это не то дело, на котором стоит экономить. Мы живем вместе с ребенком, поэтому очень важно было разделить как то территорию. Для этого обратилась к дизайнеру, дорого, но оно того стоит, сама никогда бы не придумала такое решение.

Добавить комментарий