Строительство: проведение подготовительных работ Новости в строительстве

Многим кажется, что строительство собственного дома можно легко и быстро начать, главное приобрести участок и все необходимые материалы. На самом же деле, прежде чем начать стройку, нужно провести много подготовительных мероприятий, которые могут занимать много времени.

В первую очередь, нужно позаботиться о наличие прав на участок под строительство. Иногда может возникнуть ситуация, когда участком владеют несколько собственников. В этом случае нужно получить разрешение от каждого собственника, которому принадлежит доля участка. Они должны согласиться на строительство.

Если на участке уже имеется один жилой дом, строить второй запрещаемся законом. В этом случае можно возмести небольшой летний домик или подсобное помещение. Можно поступить другим способом – участок просто разделяют. Часть территории переходит во владение другого человека, и соответственно эта территория превращается в отдельный участок, на котором теперь можно строить полноценный дом.

После этого обязательно нужно провести изыскательные работы. Для этого придётся привлечь к помощи специалистов, ведь самостоятельно с этими работами справиться невозможно, нужно использовать специальное профессиональное оборудование и технику.

Экспертиза строительных работ помогает узнать много полезной информации об участке. Специалисты определяют самую высокую, и самую низкую точку участка, делают снимок территории, который впоследствии будет представлен  в виде 3D плана. Рабочие обязательно исследуют качество  и тип почвы.

В лабораторных условиях исследуется почва на экологические показатели. Таким образом, можно установить есть ли в почве радиации. Кроме этого геологические работы помогают установить глубину залегания грунтовых вод. Этот показатель понадобится при обустройстве канализации и монтаже колодца.

После проведения этих работ специалисты составляют официальный акт. Только при наличии такого документа можно начинать составлять план дома. Этот документ так же должен нести юридическую силу. Собрав все документы, нужно обратиться с заявлением в местную кадастровую службу, которая выдаст соответствующее разрешение на строительство.